ХIХ əsrin ortalsrında inşa edilən bina. Binanı yunan taciri Dmitri Petrokokino inşa etmişdir. Bina Petrovskaya 87 ünvanında yerləşir. Bina ilk əvvəllər bir mərtəbədən ibarət idi. Üstəlik zirzəmiyə sahib idi. İkinci gildiya taciri D. M. Petrokokino 1865-ci ildə məhkəmənin üzvünə qəbul edilmişdir. Onun ailəsi 1880-ci illərdə Odessaya köçmüşdür nəticədə ev satılmalı olmuşdur. Bina bu zaman Konze Nikolayeviç Komnino-Varvasi tərəfindən alınır. Soyadın əsasını yunan İvan Andreeviç Varvasi qoymuşdur. Varvasi soyadını ləqəb olaraq dostlarından almışdır. Bu ad onun türklərə qarşı mübarizəsi münasibətilə verilmişdir. 1814–1815-ci illərdə Varvasi Taqanroqa yerləşir. Səbəb isə məhərin iqliminin onun səhətinə xeyr xverdiyini düşünməsi idi. Kozma Nikolayeviç Varvasi binanın ikinci mərtəbəsini artırmağı qərara alır. Bu münasibətlə o, şəhər idarəsinə müraciəyyət etmişdir.

1892-ci ildə Kozma Nikolayeviç Varvasi binanın ikinci mərtəbəsinin tikintinə icazəni şəhər idarəsindən almışdır.

Tikinti zamanı binanın fasadına kolonnaəlavə edilmiş pəncərələr venesiya stinində quraşdırılmışdır. Binada bu zaman 62 otaq vardı. Bu otaqlarda Kozma Nikolayeviç, iki qızı: Zinaida və Vera; Moberli ailəsi yaşayırdı. "Priazovski kray" qəzetinin 25 avqust 1906-cı il səhifəsində binada mənzillərin kirayəyə verilməsi elanı verilmişdir. Bunara olan otaqlar nə hündür nə də böyük deyillər. Ancaq bir otaq altı arşın hündürlüyə malikdir. Bəziləri 5 (3,55 m) və hətta 3,5 arşın (2,5 m) arşın olanlar belə vardır.

Evdə 46 nəfər xidmətçi vardı. Xidmətçilərin çağrılması üçün xüdusi siqnalizasiya sistemi vardı.

Valideynlərin ölümündən sonra 1898-ci ildı Varvasilər Taqanroqu tərk etmişlər. Binaya görə şəhər idarəsi 1906-cı ildə 200 min rubl pul xərclənmişdir. Pul 20 il müddətində ödənməli idi. Bina 6 dekabr 1908-ci ildə şəhər idarəsinin balansına keçmişdir. Binada şəhər idarəsi və şəhər muzeyi yerləşirdi. İnqilabdan sonra binada klub, avtomotklub, işçi evi və Pionerlər sarayı yerləşirdi. Pioner evində 85 pioner qrupu vardı ki, burada 2870 insan birləşirdi.

Böyük Vətən müharibəsi zamanı almanlar Taqanroqu işğal edərkən burada polis idarəsi yerləşirdi. Polis idarəsinin başınds Taqanroqlu Boris Stoyanov dururdu. SSRİ hərbi tribunalının qərarı ilə B. V. Stoyanova güllələnmə əmri verilmişdir.

Müharibədən sonra binanın üçüncü mərtəbəsi inşa edilişdir. Fasadında dörd kolonna artırəlmışdır. Hazırda bina yaşayış məqsədilə istifadə edilir. Birinci mərtəbədə kafe, ayaqqabı və hədiyyələr mağazası var.

Гаврюшкин О. П. Вдоль по Питерской (хроника обывательской жизни). Таганрог, 2000.