Rostov taciri Stepan Feodoroviç Gənç Oğluev 1870-ci ildə özünə gəlirli bina tikmək qərarına gəlir. Bu məqsədlə o, memar Aleksadr Nikanoroviç Pomeransevi dəvət edir. Mənzilin tikintisinə 1880-ci ildə başlanılır. Binanın tikintisi 1883-cü ildə başa çatdırılmışdır. Bu bina Pomeransevin Rostovda tikdiyi ilk bina olur.

Gənç Oğluev mənzilləri kirayəyə verirdi. Birinci mərtəbədə pərakəndə satış obyekləri, ikinci mərtəbədə isə mənsillər yerləşirdi. Genç-Ogluev binasında bir müddət "Priazov regionu" qəzetinin mətbədi yerləşirdi. Burada 1897-ci ildə xüsusi bina inşa edilənə qədər Volqa-Kama Bankının filialı yerləşidi.

Sovet hakimiyyəti qurulduqdan sonra bina milliləşdirildi. 1925-ci görə orada idarə Rostov-na-Donuda yerləşən "Neftesindikat" şirkətinin filialı, "ət məhsulları" və digər mağazalar yerləşirdi. Cənub-Şərqi Commercial Səhmdar Bank yerləşir. İkinci mərtəbədən dördüncü mərtəbəyə qədər yaşayış mənzilləri yerləşirdi. 1930-cu ildə burada "balıq" məhsulları satam mağaza açıldımışdır. Böyük Vətən müharibəsi zamanı bina böyük zərər çəkmişdir. 1948-1949-ci illərdə Q. O. Kalaycan tərəfindən bərpa edilmişdir.

U-formalı plana məxsusdur. Çardağa sahib bir binadır. Dörd mərtəbədən ibarətdir. Əsas giriş Bolşaya Sadovaya küçəsi və Semaşko xiyabanınına açılır. .