XX əsrdə inşa edilmişdir. Rostov-ba-Donu şəhəri Bolşoy Sadovnaya keçəsi, ev 89 ünvanında yerləşir. Binanın layihə müəllifi Leonid Fyodoroviç Eberq 1910-cu illərdə hələ profesional fəaliyyətə yenicə qoşulmuşdu. 1911-ci ildə Leonid Fyodoroviç Eberq Moskva uçilişini bitirmişdi. O, Rostov-na-Donu şəhər rəhbərliyi tərəfindən əsas aparıcı tikinti idarəsinə qəbul edilir. Elə bu zaman o, Rostov-na-Donu şəhərinin imkanlı şəxsi olan bankir Aleksandr Mixayloviç Ştrom ilə tanış olmuşdur. Aleksandr Mixayloviç Ştrom bu ərəfədə gəlirli bina inşası üçün arxitektor axtarırdı. Nəhayətdə onun seçimi Leonid Fyodoroviç Eberq. Gənc arxitektor beş mərtəbəli binanın layihələndirilməsi və inşası üzərində işləyirdi. Bu tikili gəlirli bina təyinatlı olmalı idi. O, binanın layihəsi üzərində düüz iki il işləmişdir. Nəhayətdə binanın inşasına başlamışdır. Binanın inşasına bankdan alınan kreditlər tam önənmişdir. Binanın fasadında vaxtı ilə memorial lövhə olmuşdur. Burada binanın Romanovlar sülaləsinin hakimiyyətdə olmasının 300 illiyi mübasibəti ilə inşa edilməsi vurğulayırdı. Bu lövhə 1950-ci illərə qədər qalmışdır. Ştromun binasının inşasından sonra Leonid Fyodoroviç Eberq Rostov-na-Donu şəhərində yeni gəlirli binaların inşası təklifləri almışdır.