Gəlirli ev Taqanroq prospektində (harır ki Budyonnovski prospekti) XX əsrin əvvəllərində fabrik sahibi, idarəsinkn üzvü və şəhər sovetinin kreditlər üzrə cəmiyyətinin üzvü Vladimiroviç Kirilloviç Çirikovun təşəbbüsü ilə inşa edilmişdir. Binanın layihəsi Leonid Feodroviç Eberqə məxsusdur. O, həmçinin tikintiyə şəxsən özü nəzarət etmişdir. 1912-ci ildə Çirikov tikinti meydançasına gələrən tikinti işləri ilə maraqlanmışdır. Bu zaman o, binanın fasad hissəsində iki kollonun quraşdırılmasını tələb edir. Ancaq arxitektor onun bu tələbini qəbul etmir. Səbəb isə tikinti qaydaları ilə əlaqədar olur. Bu zaman isə Çirikov arxitektura cavab olaraq deyir: Bəs pulu sənə kim verir — Renesans yoxsa mən?..». Bu suala Eberq bir şey deyə bilmir. Bununlada binanın fasadında iki kolon yerləşdirilməli olur. «Priazovski kray» qəzeti 1913-cü il buraxılışlarından birində gəlirli evi Rostovun böyüklüyü və arxitektur baxımından ən görkəmli binası olmasını yazırdı. Bu zaman bölgədə əsasən bu tip binalar inşa edilirdi. Bu bina da istisna deyildi. Bir qayda olaraq bu binaların birinci mərtəbəsindən ticarət obyekləri yerləşirdi. İkinci mərtəbədə isə mənsillər yerləşirdi. Çirikov binasının birinci mərtəbəsində mağazalar yerləşdirilmişdi. Gəlirli binanın mənzilləri 4, 5, 6 və 7 otaqdan ibarət idi. Binanın damında bağça salınmışdı. Üstəlik bina liftlə belə təmin efilmişdi.

Sovet hakimiyyəti qurulduqdan sonra keçiş gəlirli bina digər bu tip binalar kimi milliləşdirilmişdir. Sovet dönəmində binada Şəhər Siveti yerləşdirilmişdi. Böyük Vətən müharibəsindən sonra binada Başmənziltikinti koperativi yerləşdirilmişdir. 2000-ci illərdə isə Rostov-na-Donunun dövlət orqanlarından birinin nəzdinə verilmişdir. Hazırda isə Lenin rayonunun polis idarəsi yerləşdirilmişdir.